岗位职责
1、项目前期及全周期手续办理：负责收集、整理项目开发报建所需的各类资料，如项目可行性研究报告、规划设计方案等，向政府相关部门申请办理项目立项、用地规划许可证、建设工程规划许可证等前期手续，确保手续合法合规，按时获取批文。
2、规划与建设手续跟进：对接规划、住建等部门，推进建设销售过程各项许可证的办理，协调解决手续办理过程中出现的问题，跟进项目规划验收、竣工验收备案等工作，确保项目建设符合规划要求并顺利通过验收。
3、政策法规研究：密切关注房地产开发相关政策法规的变化，及时解读并向公司内部传达，评估政策变动对项目报建的影响，为公司项目决策提供政策依据，确保公司项目开发始终符合政策导向。
4、沟通协调：与政府各部门、设计单位、施工单位等保持良好沟通，及时协调解决报建过程中各方的意见分歧，确保报建流程顺畅，定期向公司领导汇报报建工作进展情况，为公司项目推进提供准确信息。
5、资料管理：整理、归档项目报建过程中的各类文件、批文等资料，建立完善的报建资料档案库，方便随时查阅和调用，确保资料的完整性和安全性。
招聘要求
1、学历与专业：大专及以上学历，有专业职称，房地产开发、工程管理、土木工程、城市规划等相关专业优先，具备扎实的专业知识基础，熟悉房地产开发流程和报建知识体系。
2、工作经验：具有 3年以上房地产开发报建工作经验，熟悉当地房地产项目报建流程和政府部门办事程序，有成功办理各类报建手续的案例，能够独立应对报建过程中的复杂问题。
3、技能要求：熟练掌握办公软件操作，具备良好的文字表达能力，能够撰写各类报建申请文件和报告，熟悉 CAD 等绘图软件的基本操作，能看懂建筑图纸。
4、沟通与协调能力：具备出色的沟通协调能力，能够与政府部门、合作单位等建立良好的合作关系，有效协调各方利益，解决矛盾冲突，确保报建工作顺利进行。
5、应变与抗压能力：具有较强的应变能力和问题解决能力，能够在复杂多变的报建环境中迅速做出反应，采取有效措施解决问题，具备良好的抗压能力，能够在项目报建的紧张周期和高强度工作压力下保持高效工作。
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